Продажи новых домов в США в августе существенно снизились, говорится в отчете Министерства торговли, опубликованном во вторник.
В отчете говорится, что продажи новых домов упали на 8,7 процента до годового показателя в 675 000 в августе после резкого роста на 8,0 процента до пересмотренного в сторону повышения показателя в 739 000 в июле.
Экономисты ожидали, что продажи новых домов снизятся до 700 000 в год с 714 000, первоначально сообщенных за предыдущий месяц.
С учетом пересмотра в сторону повышения годовой показатель продаж новых домов в июле оказался самым высоким с момента достижения 773 000 в феврале 2022 года.
Резкий спад продаж новых домов отчасти отражает значительную слабость на Среднем Западе, где продажи новых домов сократились на 17,2 %.
Продажи новых домов на западе и юге также рухнули на 9,4 % и 7,5 % соответственно, в то время как продажи новых домов на северо-востоке выросли на 6,7 %.
Министерство торговли также сообщило, что средняя цена продажи новых домов, проданных в августе, составила 430 300 долларов США, что на 1,4 процента ниже по сравнению с 436 600 долларов США в июле и на 2,3 процента по сравнению с 440 300 долларов США год назад.
Оценка новых домов, выставленных на продажу в конце августа, составила 436 000, что соответствует 7,8 месяцам предложения при текущем уровне продаж. Месяцы предложения выросли с 7,0 в июле, но снизились с 8,7 в августе 2022 года.
"Мы ожидаем, что продажи новых домов окажутся под давлением в ближайшие месяцы, поскольку рынки труда смягчаются, а доступность покупки жилья ухудшается из-за продолжающегося роста ставок по ипотечным кредитам до многолетнего максимума", - сказала Нэнси Ванден Хаутен, ведущий экономист по США в компании Оксфордская экономика.
Она добавила: "Хотя мы ожидаем, что более высокие ставки нанесут ущерб продажам новых домов, мы думаем, что они будут более устойчивыми, чем продажи существующих домов, поскольку строители, похоже, готовы расширить использование стимулов для мотивации продаж".
В прошлый четверг Национальная ассоциация риэлторов опубликовала отдельный отчет, неожиданно показывающий продолжающееся снижение продаж вторичного жилья в США в августе.
NAR сообщает, что продажи вторичной недвижимости упали на 0,7 процента до годового показателя в 4,04 миллиона в августе после падения на 2,2 процента до годового показателя в 4,07 миллиона в июле. Экономисты ожидали, что продажи вторичного жилья вырастут до 4,10 миллиона.
Продажи вторичного жилья снижаются четвертый месяц подряд и снизились на 15,3 % по сравнению с тем же месяцем прошлого года.


Дальше...